Otel
İnşaat projeleri, sahada fiilen yapılan işi kapsar: kazı ve temel, betonarme veya çelik taşıyıcı sistem, duvar, çatı ve cephe, mekanik ve elektrik tesisatı, ince yapı işleri ve çevre düzenlemesi. Genel müteahhitlikten farkı kapsamın sınırıdır: burada tanımlı bir imalat paketini üstleniriz — örneğin yalnızca kaba yapı, yalnızca cephe ya da yalnızca ince yapı. Projeyi ve genel koordinasyonu siz ya da görevlendirdiğiniz bir taraf yürütür; işin tamamını tek sözleşmeyle devretmek istiyorsanız aradığınız hizmet Genel Müteahhitlik'tir.
Her yapı aynı şeyi istemez. Sanayi yapısında açıklık, taşıma yükü ve üretim akışı belirleyicidir; konutta detay çözümü, yalıtım ve yaşandığında ortaya çıkan kalite öne geçer. Kendi kalite standartlarını oluşturan Remta İnşaat, ülkemizin farklı noktalarında proje yapmaktadır. Saha ekibimiz kritik imalatları bir sonraki imalat üzerini kapatmadan kontrol eder; çünkü kapandıktan sonra kontrol etmek gerçekten pahalıdır.
İlk görüşmeye ne getirin
Sahaya çıkmadan önce netleşmesi gereken birkaç şey var; ilk görüşmeye bunlarla gelirseniz gerçekçi bir program çıkarabiliriz.
- Üstlenmemizi istediğiniz imalat paketi: kaba yapı, cephe, tesisat, ince yapı ya da bunların birkaçı
- Uygulama projeleri ve varsa statik hesap raporu
- Zemin etüt raporu
- Sahada işi kimin koordine edeceği ve kontrolün kimde olacağı
- Sahaya ulaşım, elektrik ve su bağlantısı, malzeme depolama imkânı
- Sahada çalışmayı kısıtlayan koşullar: komşu yapılar, üretim devam ediyorsa vardiya düzeni
Nasıl ilerler
Şantiye kurulumu
Güvenlik çevresi, saha yolları, hafriyat ve zemin işleriyle arsayı imalata hazır hale getiririz.
Kaba yapı
Temel ve betonarme ya da çelik taşıyıcı sistem; kalıp ve donatı kontrolleri, sözleşmede tanımlanan kalite planına göre döküm öncesinde kayda geçer.
Kabuk ve tesisat
Cephe, çatı, yalıtım ve mekanik-elektrik altyapısı; kapanan imalatlar önce fotoğrafla belgelenir.
İnce yapı ve teslim
Zemin, boya, doğrama ve son kontroller; eksik listesi kapanmadan iş teslim edilmiş sayılmaz.
Sıkça sorulan sorular
Fabrikamda üretim devam ederken inşaat yapılabilir mi?
Çoğu durumda evet, ancak işin kurgusu değişir. Çalışma alanı üretimden fiziksel olarak ayrılır; gürültülü ve tozlu imalatlar vardiya dışına ya da duruş günlerine alınır; malzeme giriş çıkışı sizin trafiğinize göre planlanır. Bu koşullar programı uzatır, ama baştan hesaba katmak sonradan bir hattı durdurmaktan iyidir. İlk saha ziyaretinde vardiya düzeninizi ve kritik hatlarınızı birlikte gözden geçiririz.
Kış aylarında veya yağışlı dönemde işler durur mu?
Bütünüyle durmaz, sıralama değişir. Beton dökümü, cephe ve çatı gibi hava koşullarına duyarlı imalatlar için uygun bir pencere beklenir; bu arada ekip iç imalatlara, tesisata ve ince yapıya kayar. İş programını hazırlarken mevsimi baştan hesaba katarız, böylece kötü geçen bir hafta takvimin tamamını bozmaz.
Teslim edilen projeler
Konut
Sözleşmede ne yazar
Kapsam
İşin neyi içerdiği ve neyi içermediği, işe başlamadan önce yazılır. Sonradan çıkan kalemler kapsam dışıdır ve ayrıca fiyatlandırılır — bu, işin ortasında çıkan sürprizlerin çoğunu baştan ortadan kaldırır.
Program
Aşamalı iş programı sözleşmenin ekidir. Hangi aşamanın hangi sırayla tamamlanacağı ve o aşamanın sonunda size neyin teslim edileceği bellidir.
Hakediş
Ödemeler takvime değil, tamamlanan işe bağlanır. Her hakediş, o dönemde yapılan imalatın raporuyla birlikte sunulur.
Değişiklik
Değişiklik talepleri yazılı alınır. Bedele ve süreye etkisi onayınıza sunulmadan uygulanmaz.
Teslim
Teslimde projeler, kullanılan malzemelerin belgeleri ve garanti kapsamı tek dosyada birlikte verilir.
Teklif talebi
Projenizi dört kısa adımda anlatın. Elinizde olmayan bilgiler için alanları boş bırakabilirsiniz; eksikleri görüşürken birlikte tamamlarız. Ofisimiz Pazartesi – Cumartesi 09:00–18:00 saatleri arasında açık.
Talebiniz ulaşır
Form gönderildiğinde talep doğrudan ofise düşer ve bir kopyası e-posta ile size gelir.
Sizi ararız
Eksik kalan bilgiyi telefonda tamamlarız; gerekiyorsa arsayı yerinde görmek için randevulaşırız.
Teklif hazırlanır
Kapsamı ve aşamaları yazılı olarak alırsınız. Neyin dahil olmadığı da aynı belgede yazar.